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樓梯房要想成功加裝電梯,必須解決4大問題
新聞來源: 網絡 瀏覽次數: 100 發布時間: 2021-03-31

一分快三500平台樓梯房加裝電梯需要解決四大問題,很關鍵,很現實!

第1 ,牽頭人的問題。也就是業主代表,我們俗稱牽頭人。牽頭人必須很熱心,有組織能力。而且對整棟樓,每家每戶的情況,都有所了解。也就是我們說的八面玲瓏的人,和每一家每戶的人都能打上交道。

加裝電梯,前前后后大概需要大半年的時間,這大半年的時間和每家每戶的人打交道,難免會遇到一些小氣的,計較的人,這樣子可能會得罪一部分人,所以做牽頭人也是吃力不討好的。

第二,家裝電梯審批必須整棟樓2/3以上的業主同意,才能夠加裝電梯。加裝電梯后,低層肯定會影響采光,高層比低層升值更快,所以很多1樓2樓3樓的人可能就會有一種無所謂的態度,特別是家里沒有老人的,他會覺得裝電梯需要拿一大筆出來,而且自己不裝也沒關系啊,裝了反而會影響房子的采光。

所以牽頭人的作用真的很重,這時候就需要各方面去協調,而且一些老舊房子很多都在出租的狀態下。很多房東都是出租房子,可能一年下來房租都不夠交這個電梯費。所以也會有一部分人想不通,他不愿意裝,反正我都是出租的,我就不想出錢裝電梯。

第三,裝電梯的費用選擇方案。前期大家都同意安裝之后,還需要坐下來協商,選擇什么方案,也就是具體安裝的費用。一般都會有三個方案,每棟樓層,由低到高,增加10%,15%或者20%。這個時候涉及到金錢問題,低層的住戶肯定是想出更少的錢,而高層也不愿意多出錢,這個時候難免就會產生糾紛,大家都會站在利己的角度去思考問題。

一分快三500平台第四,安裝成功后。正常維修維護以及糾紛。安裝成功后也不是說一了百了,電梯需要正常運行,難免會需要進行維護,出現故障需要維修。而且像加裝的電梯一般是外掛式的,可能會對樓體的結構也會產生影響。

一分快三500平台從組織加裝電梯,到大家同意簽名,到交錢,到選擇方案,到后面安裝成功后的各種維修,全部都需要牽頭人,一步一個腳印,全程跟進下來。如果沒有時間,沒有耐心,沒有毅力,沒有交際,沒有手腕,肯定是完成不了的,所以這些都是很現實的問題。

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